miércoles, 21 de mayo de 2014

LOS HIPOTECARIOS DEL BIESS ESTÁN EN REVISIÓN

El lunes pasado las autoridades del Biess y el sector de la construcción se reunieron para definir las acciones que se tomarán para lograr reducir el tiempo de entrega de los préstamos hipotecarios de la entidad. Esto se dio luego de que el presidente, Rafael Correa, hiciera nuevas observaciones al proceso que habitualmente tarda entre cuatro y ocho meses. La meta propuesta por Hugo Villacrés, presidente del directorio del IESS, es lograr que la concesión se haga en un promedio de tres meses. El monto desembolsado en préstamos hipotecarios de la entidad desde octubre de 2010 hasta mayo de este año es de 3.419"203.625 dólares, en un total de 87.820 operaciones. La Hora, 19 mayo. 2014, p. B. 6

EL AFILIADO ASUMIRÍA LOS TRÁMITES EN LAS NOTARIAS

El pedido del presidente, Rafael Correa para reducir los plazos de entrega de créditos hipotecarios comenzó a cuajar 48 horas después de formulado. Ayer, las autoridades del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS), del Banco del afiliado (Biess) y los constructores mantuvieron una reunión para definir los cambios. Para las partes, el cuello de botella está identificado: los trámites burocráticos y jurídicos retardan el proceso. Hermel Flores, presidente de la Cámara, considera que se necesita agilitar el proceso en las notarías. Ahí los trámites se estancan por semanas o meses. La alternativa es que el afiliado escoja la notaría y presione para acelerar el trabajo. La Cámara propone crear un listado de estas entidades donde se cumpla la legalización de documentos con rapidez. Expreso, 13 mayo. 2014, p. 6

INMOBILIARIAS PODRÁN ASUMIR TRÁMITES PARA CRÉDITO DEL BIESS

Los trámites jurídicos, como revisión de documentos o elaboración de contratos, que hasta ahora eran hechos únicamente por el Banco del IESS (Biess) a través de estudios jurídicos, también podrán ser realizados por los promotores inmobiliarios o por los usuarios. Esta es una de las medidas para reducir los tiempos de entrega de créditos hipotecarios anunciadas por el presidente Rafael Correa durante el enlace ciudadano del sábado pasado. La entidad ha reconocido que la entrega de crédito demora un promedio de seis meses, pero esto se había atribuido a entes externos, como los estudios jurídicos, Registro de la Propiedad, municipios, entre otros. Con los cambios se espera que se resuelvan en 90 días. Correa explicó que luego de reuniones con constructores descubrió que el Biess se encarga de hacer todos los trámites y cuestionó: "¿Por qué eso no lo hace el propio usuario?". El Universo, 13 mayo. 2014, p. 10

LA ECONOMIA ESPAÑOLA DESTRUYE MÁS EMPLEO

España sigue agobiada. El 2013 cerró con una economía que resbaló y este trimestre suman 184.600 los que fueron expulsados del mercado laboral: nada más triste para un país que se había vuelto en un destino soñado. La tasa de paro, conocida en esa nación como de desempleo, es del 25,93 por ciento, una cifra cercana a su récord histórico. Cuentan en esa tasa 5"933.300 personas (desempleadas). Que no se creen más plazas de empleo y que más puestos laborales se destruyan afecta directamente a Ecuador. Por un lado, al perder los españoles liquidez para comprar, disminuyen los pedidos a este país; es decir, caen las exportaciones, y, por tanto, los ingresos de dólares. Y eso ya se palpa. Las ventas cayeron un 34 por ciento entre enero y febrero de este año en comparación al igual lapso de 2013. Pasaron de 111,8 millones a 71,8 millones. Expreso, 30 abr. 2014, p. 7

CÓDIGO LABORAL SE APLICARÍA EN ENERO

Desde enero del 2015, el Gobierno aspira a contar con el nuevo Código Laboral. Así lo dijo ayer Carlos Marx Carrasco, ministro de Relaciones Laborales, en una entrevista realizada por periodistas de cuatro estaciones radiales de la capital. El funcionario anunció el pasado lunes que mañana, en homenaje al Día Internacional del Trabajo, se hará público el contenido del documento para comenzar su debate. "Vamos a entregar a la Comisión (de los Derechos de los Trabajadores) de la Asamblea, a los trabajadores y obviamente a la dirigencia (...) del sector productivo, y a la academia también, porque queremos socializar este Código y que sea lo más consensuado posible", indicó ayer Carrasco. El Universo, 30 abr. 2014, p. 5

EL IESS AÚN NO DESIGNA A SU DIRECTOR PROVINCIAL EN GUAYAS

En los próximos días se espera que se nombre al nuevo director provincial del Guayas, del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS). Hasta tanto, Roberto Calderón está encargado del despacho. El anterior funcionario, el Dr. Iván Espinel, ahora dirige la Subdirección de Salud del IESS. En su gestión Espinel expresó que una de sus metas era reducir la mora patronal, para lo cual clausuró varias empresas, incluso el Barcelona Sporting Club. La semana pasada el presidente del IESS, Hugo Villacreses, posesionó a los nuevos director y subdirector de la institución, pero se espera que en estos días se nombre a los regionales. José Martínez es el nuevo director general del IESS y Wilson Guevara, el subdirector. Martínez anteriormente prestó sus servicios en entidades públicas como el Senplades y el Banco Central del Ecuador. Expreso, 22 abr. 2014, p. 6

ESPERA POR CRÉDITOS DEL BIESS CONDICIONA LA VENTA DE CASAS

La frase no Biess o no se acepta Biess ha empezado a aparecer en los avisos clasificados de venta de viviendas en Guayaquil. La razón para condicionar la compra con el actor más importante en el mercado de créditos inmobiliarios es el tiempo que se puede demorar en hacer los desembolsos de dinero. Yolanda Gómez, representante de la inmobiliaria YGN Inversiones, menciona como ejemplo a uno de sus clientes. Él quiere vender una casa en la ciudadela Alborada y le indicó que en la negociación no aceptara crédito del Biess, pues se demoran en hacer el desembolsa. Además, le remarcó que se trataba de un monto pequeño para esperar tanto. Gómez señala que ella también ha tenido experiencias en las que el desembolso llega después de seis meses de trámite. La entidad financiera del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social reconoció que la entrega de crédito demora un promedio de seis meses. Sin embargo, explica que esa cifra hace referencia al "esquema y sistema anterior, es decir, el que manejaba la empresa Tata". El Universo, 21 abr. 2014, p. 10

EL BIESS DEJÓ 95 CASAS A SU SUERTE

Desde la ventana de la casa de Noemí Cevallos se observa un espacio lleno de maleza y grandes arbustos. El monte cubre casi por completo un viejo letrero de madera con letras poco legibles en el que reza: áreas verdes. El sitio fue destinado para levantar un parque en la ciudadela La Fontana 1 y 2, en Esmeraldas. El proyecto habitacional lleva parado seis años. Su financiamiento inicialmente estuvo a cargo de la Mutualista Luis Vargas Torres, cerrada por iliquidez, pasando a la Mutualista Benalcázar, hoy en liquidación. 80 familias habitan en la ciudadela desde el 14 de mayo del 2008, cuando se conoció que el proyecto se paralizaría por falta de financiamiento. Eso generó incertidumbre entre los socios y cuentaahorristas, que reaccionaron para impedir que las villas sean tomadas por presuntos invasores. El Comercio, 21 abr. 2014, p. 6

martes, 20 de mayo de 2014

RETRASO EN CRÉDITOS AFECTÓ A INMOBILIARIAS

Las restricciones a las importaciones de material de construcción, así como los nuevos requerimientos de la Superintendencia de Compañías a las inmobiliarias no han detenido el desarrollo del sector. Sin embargo, lo que sí ha frenado su dinamismo en el primer trimestre del año han sido los retrasos en la colocación de crédito hipotecario por parte del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess). En marzo "las hipotecas del Biess, que representan el 70 por ciento del mercado, no se tramitaron". No hubo despacho del Biess, lo que quiere decir que el 70 por ciento de las transacciones no se realizaron, dijo Jaime Rumbea, presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Viviendas del Ecuador Apive. El Comercio, 10 abr. 2014, p. 6

7 DÍAS TOMÓ VIABILIZAR INGRESO DE VILLACRÉS AL IESS

El economista Víctor Hugo Villacrés será posesionado hoy por la Superintendencia de Bancos y Seguros (SBS) como representante del Ejecutivo ante el Consejo Directivo del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS). Villacrés, joven economista con estudios superiores y especializaciones en España, Francia y EE.UU. reemplazará a Fernando Cordero, quien estuvo 10 meses en este cargo. La apuesta por un profesional, joven y con preparación académica en el exterior llevó al Gobierno a preparar el camino para su posesión. La edad de Villacrés (36 años) era un obstáculo para su nombramiento. Esto porque el artículo 29 de la Ley de Seguridad Social señala que la edad mínima para ocupar un cargo en el Consejo Directivo del IESS es de 40 años. El Comercio, 7 abr. 2014, p. 6

NO SE DEFINE REEMPLAZO DE CORDERO EN EL IESS

El secretario jurídico de la Presidencia, Alexis Mera, consideró que "en las próximas horas el presidente Rafael Correa definirá el tema de cambios" en la cúpula del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS) y por ende en el Biess. El funcionario comentó en una entrevista en radio Sonorama que lamenta la salida de Fernando Cordero, quien renunció el martes pasado al IESS argumentando problemas personales, y dijo que esperan que ocupe algún cargo. También aclaró que su salida no tuvo que ver con la Resolución 464 que crea la afiliación obligatoria aplicable a personas sin relación de dependencia. Mientras se confirman las decisiones, Cordero continúa oficialmente en funciones, tanto en el IESS como en el Biess. El Universo, 21 mar. 2014, p. 4