OFERTA DE LA VIVIENDA La alta demanda eleva el precio de departamentos

El cambio de cultura habitacional de Guayaquil influye en el ritmo del mercado inmobiliario. Los departamentos han empezado a ser una opción más atractiva para quien busca un nuevo estilo de vida, pero lo cierto es que hoy en día, por su alta demanda, también pueden llegar a ser una opción cara. Esta es una de las novedades que recoge el primer índice de precios de viviendas que fue elaborado por un grupo de investigadores de la Universidad San Francisco de Quito y que fue publicado el miércoles en un conversatorio de la Cámara de Comercio de Guayaquil (CCG). El fin de este índice, menciona Pedro Romero, quien lideró el estudio durante 8 meses, es revelar algunas características actuales del mercado guayaquileño que, entre otras cosas, dicen que mientras el costo de las casas se reduce en un 5 % promedio, el valor de un departamento para este año se incrementa hasta un 13 %. Walter Idrovo, corredor de Bienes Raíces de Etinar, explica que Guayaquil siempre ha sido una 'ciudad horizontal' que ha estado acostumbrada a casas y patios grandes, pero asegura que esa es una cultura que ha venido cambiando de acuerdo con ciertas necesidades. Hoy, dice, la preferencia por los departamentos no solo está en el público joven que busca un lugar para independizarse o en los adultos mayores que procuran lugares más austeros, sino en aquella gente que cree que vivir en edificio les elimina ciertos costos como mantenimiento de casa y jardinería. Expreso, Año 44 N° 15735 05 Ago. 2016, p.6