DOS LEYES ALEJAN A LA BANCA PRIVADA DEL SEGMENTO DE LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS, AHORA DOMINADO POR EL BIESS

Este año los préstamos hipotecarios del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) financiaron más la construcción de viviendas en Ecuador. Si en el 2011, la participación de la entidad estatal era de un 50 por ciento, compartida con los préstamos de los bancos privados, este año la situación cambió. De las 15 mil unidades habitacionales, que movieron más de $1 400 millones, el 60 por ciento recibió financiación de los préstamos hipotecarios del BIESS, y el resto con los que otorgó el sistema bancario privado. "Los entes financieros decidieron ceder terreno, cambiar sus operaciones en el plano de negocios, y todo por asuntos más bien políticos", sostuvo Jaime Rumbea, presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Viviendas del Ecuador (APIVE). El cambio, acotó, fue bastante notorio a partir del segundo trimestre de este año. Y es que la Ley Hipotecaria plantea que en el caso de que una persona no pueda pagar un crédito por la compra de su primera vivienda o vehículo, sean esos bienes la única garantía para extinguir la deuda con la banca. Diario de Negocios, 14 dic. 2012, p. 4